Eskişehir Büyükşehir Belediye Başkanı Ayşe Ünlüce, Odunpazarı Belediye
Başkanı Kazım Kurt ve Tepebaşı Belediye Başkanı Ahmet Ataç, Eskişehir Emlak
Komisyoncuları Odası tarafından düzenlenen "Gayrimenkul Sektörü Soruyor,
Başkanlar Cevaplıyor başlıklı konferansa katıldı.
Moderatörlüğünü Eskişehir Emlak Komisyoncuları Odası Başkanı Gazi Çelik'in
yaptığı etkinlikte, sektör temsilcileri merak ettikleri soruları belediye başkanlarına yöneltti.
Konferansta konuşan başkanlar, mevcut imar durumu, yeni projeler, dönüşüm alanları ve
sektörü ilgilendiren belediye politikaları hakkında açıklamalarda bulundu. Soruları açık
yüreklilikle yanıtlayan başkanlar, sektörle iş birliğinin önemine dikkat çekerek ortak akıl ve
diyalog vurgusu yaptı.
"ESKİŞEHİR'DE İLK DEFA UYGULANIYOR OLMASI ÇOK ÖNEMLİ"
Konferansta konuşan Tepebaşı Belediye Başkanı Dt. Ahmet Ataç, "İmar planlarını Çevre
Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı günlük kur gibi, yönetmelik ve yasaları
değiştiriyor. Onları takip edebilmek zor. Belediyeler, sizlerle ve müteahhitlerle arada
kalıyor. Ondan dolayı bunun bir düzene girmesi lazım. İmar planları keyfi istedikçe
değişmez. Bizim 1980'lerde nazım imar planı yapılmış, iyi bir plan da değil. Ama
uygulamak zorundayız. Birkaç kez değiştirmek istedik ama olmadı. Bizim bölgemizde
yeni açılacak bölgeler için çalıştığımız planlar var, revizyonlar var. Çalışmaya devam
ettiğimiz bölgeler var. Yeşiltepe Mahallesi'nde yıllardır yaşanan sıkıntı çözüldü. Projesi
bitti. Ada bazında yapıldı ve güzel bir plan çıktı. Yeşiltepe'de yapılan planın
Eskişehir'de ilk defa uygulanıyor olması çok önemli. Yeşiltepe'mize ve Eskişehir'imize
hayırlı olsun. Çünkü bu bir başlangıç oluyor. Genelde Şirintepe, Yeşiltepe, Sütlüce ve
Çamlıca gibi bölgelerimizin kalkınması için gayretimiz oldu. Mesela Şirintepe'de büyük
bir spor salonu açtık. Arkasından çocuklar için Ağız ve Diş Sağlığı Polikliniği açtık. İki
tane belde evimiz var, bir kreş projemiz var. Biz elimizden geldiği kadar oradaki yapıyı
da korumaya çalıştık. Çünkü her mahallenin bir kültürü var. Mesela Yeşiltepe Kentsel
Dönüşüm Projemizde biz bu özelliği çok güzel koruduk. Proje ile sosyal doku
bozulmuyor. Planda 3 önemli nokta var: İnsanların yerinde kalması, mevcut
metrekareye artı olarak metrekare ekleyebilmeleri ve en önemlilerinden biri de ücret
ödemeyecek olmaları. Arkadaşlarımızın yoğun ve bilgili çalışmalarıyla Eskişehir'e
örnek bir proje çıktı. Baksan Sanayi Sitesi konusunda da çalışmalar yaptık. Baksan
Sanayi Sitesi şu anda Eskişehir'in en değerli yerlerinden biri. Biz oranın yerinde
kalmasını sağladık. İmar planını yaptık, altyapısı için de bir buçuk yıldır çalışıyoruz.
Oradaki altyapı bittiğinde bambaşka bir noktaya gelecek. Ben özellikle "Kadınların
ayağını basmayacağı bir plan istemiyorum" dedim. Şimdiden kadınlar mutfaklar
açıyor, sanat galerileri oluşuyor, farklı projeler geliyor. Eğer orası kafamızdaki gibi
sonuçlanırsa Tepebaşı için çok değerli bir yer olacak. Bugüne kadar düşünüp de
yapmadığımız bir yer kalmadı. Hepsi de birbirinden güzel oldu. Şimdi de Yukarı
Söğütönü planı devam ediyor. Tarım Bakanlığı'nın, Tepebaşı Belediyesi'nin Batıkent
devamındaki projesinin açılmasında yardımcı olması gerektiğini burada tekrarlıyorum.
Eğer orası açılırsa Eskişehir daha iyi noktaya gelecektir." dedi.
"ANKARA'DA KEYFİ BİR BİÇİMDE YASALAR, YÖNETMELİKLER
YAPILIYOR"
Eskişehir'de planlama konusunda ciddi adımlar attıklarını vurgulayan Odunpazarı Belediye
Başkanı Kazım Kurt, merkezin bütün planlarının revizesiz olarak gerçekleştirildiğini söyledi.
"Ama aksayan yerleri var mı, çok. Yanlış yerleri varsa düzeltiriz. Ancak bu işi bir
bütün olarak değerlendirmemiz lazım" diyen Başkan Kurt, arsa üretmenin kolay bir şey
olmadığını belirtti. Planlama ile ilgili yasal düzenlemelerin yerel yönetimler tarafından
yapılmadığının altını çizen Başkan Kurt, "Ankara'da keyfi bir biçimde yasalar,
yönetmelikler yapılıyor. Biz de onları burada uygulamak zorunda kalıyoruz. O nedenle
zaman zaman şehrin gelişimine ve durumuna uygun olmayan hükümler ortaya
çıkabiliyor. Bunu aşmak kentlerde yerel yönetimlerin biraz daha bağımsız, özerk, kendi
kendine yörenin koşullarına uygun karar verebilmesine bağlı. Yasal düzenlemeler,
elimizi kolumuzu bağlıyor. Örneğin Organize Sanayi Bölgeleri, bütün sanayiyi aynı yere
taşımak zorunda mıyız? Yüz binlerce kişiyi her gün aynı yere götürüp getirmenin
külfeti, şehirleşme açısından yarattığı sıkıntılar, bizim çözebileceğimiz bir şey değil.
Çünkü ticaret olan yere konut yapamıyorsunuz, sanayi olan yere ticaret
yapamıyorsunuz, böyle karmaşık bir uygulama içindeyiz. Karşılıklı, Eskişehir'de ne
üretilir? Arsaları, hep beraber yapalım. Hangi arsada yapacağız. Sanki hazine
arazilerinin planlanması belediyelere yasaklanmış gibi bir tutum var.
